Familievenlig villa med perfekt planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Overbyparken 17

7080 Børkop

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

19.497 kr/m²

  • 169 m²
  • 1058 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2000
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1058 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Overbyparken 17 – en indflytningsklar og familievenlig villa i hjertet af BørkopI det attraktive kvarter Overbyparken i Børkop finder I denne skønne og velindrettede villa med en central og børnevenlig beliggenhed. Her bor I i kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport – perfekt til den moderne familie, der ønsker en nem og velfungerende hverdag. Boligen byder velkommen i en entré med god opbevaringsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra træder I ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det lyse og indbydende alrum, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. Køkkenet er et stilrent, hvidt HTH-køkken, som er placeret centralt i rummet, så man kan være en del af fællesskabet, selv når der kokkereres. Fra alrummet er der direkte udgang til den dejlige terrasse og haven, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret. Derudover rummer boligen en hyggelig stue, hvor man kan trække sig tilbage og nyde rolige aftener. Planløsningen er gennemtænkt og ideel til familien med børn. I den ene ende af huset finder I en separat forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og walk-in-closet. I modsatte ende ligger børneafdelingen med to gode værelser samt endnu et badeværelse hvor der er hjørnebadekar. Boligen rummer desuden et multirum, som i dag anvendes fleksibelt, men som nemt kan omdannes til et ekstra værelse efter behov. Dernæst er der også genvex anlæg i huset. Udendørs får I en dobbelt carport med integreret skur samt en skøn, lukket have med masser af plads til leg, boldspil og udeliv. En velindrettet og indbydende villa i et populært område – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Englystskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop