Fantastisk sommeridyl på vandsiden i Hals, billede 1 af 3
1 / 3

Osbornsvej 38

9370 Hals

Fra Home.dk

1.798.000 kr.

13.938 kr/m²

  • 129 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Osbornsvej i Hals finder du dette særdeles velholdte og indbydende murstenssommerhus på hele 129m² hvoraf de 19 er anneks med eget badeværelse – perfekt til den store familie, flere generationer eller gæster, der ønsker komfortable rammer tæt på vand og natur. Sommerhuset byder velkommen via en entré med adgang til et stort og rummeligt køkken med alle hårde hvidevarer samt masser af skabs- og bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige og lyse stue, hvor der er god plads til både flere sofagrupper og et stort spisebord, så familie og venner kan samles til hyggelige stunder omkring brændeovnen. Fra stuen er der udgang til en stor udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Via en fordelingsgang fra køkkenet finder du hele 4 gode værelser samt et stort, lyst badeværelse med bruseniche – her er god plads til både familie og overnattende gæster. Har man brug for endnu mere plads, byder ejendommen også på et stort og lækkert anneks med sovepladser og eget badeværelse. I forbindelse med annekset findes både udhus og garage, hvilket giver rig mulighed for hobbyaktiviteter, opbevaring eller værksted. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser med dejligt skovområde nærmest i baghaven og kun ca. 600 meter fra en af områdets bedste børnevenlige sandstrande – ideelt til lange sommerdage med badning, leg og afslapning. Fra huset er der blot en hyggelig gå- eller cykeltur på godt 3 km til Hals by, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, hyggelige spisesteder, kunst og flotte gavlmalerier samt den stemningsfulde havnefront med både jollehavn og lystbådehavn. Her summer byen af liv om sommeren med musikarrangementer, torvemarked, caféstemning og selvfølgelig mulighed for en stor is i solen. Et skønt og rummeligt sommerhus med masser af charme, plads og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, skov og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.438.400 kr.
Banklån
269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.730 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.103 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals