Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ole Peters Vej 19

3630 Jægerspris

Fra EDC

3.245.000 kr.

20.155 kr/m²

Ejerudgift 2.735 kr./md.

  • 161 m²
  • 2621 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1677

Uderum

Grundareal
2621 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle huse fortæller én historie. Andre rummer flere hundrede. På Ole Peters Vej 19 står et bondehus, der har stået her siden 1677. Dengang Danmark var et helt andet sted, og livet blev levet i et andet tempo. Det mærkes stadig. I bjælkerne. I rummene. I den særlige ro, der møder dig, når du træder ind. Her er ikke bare tale om en bolig, men et hjem med sjæl – et sted hvor generationer har levet deres liv, og hvor tiden på en eller anden måde stadig får lov at gå lidt langsommere. Indenfor byder huset på 161 m² fyldt med charme. Synlige bjælker, skæve vinkler og små detaljer fortæller historien om et hus, der er blevet passet på gennem årene. Samtidig er boligen løbende moderniseret med respekt for det oprindelige udtryk. Den store stue med pejs bliver hurtigt husets naturlige samlingspunkt, mens køkkenet indbyder til lange samtaler over morgenkaffen. Hertil kommer badeværelse, to toiletter, 4 gode soveværelser og et praktisk bryggers. Udenfor åbner grunden sig som sin egen lille verden. 2.621 m² have, hvor frugttræer, blomster og gamle buske får lov at vokse i deres eget tempo. Stokroser, rhododendron og grønne hække skaber farver og rum i haven, mens store træer giver læ og privatliv. I baghaven gemmer der sig et særligt sted. Et lille opholdssted med udendørs pejs, hvor sommeraftener kan blive lange, og hvor samtalerne ofte fortsætter lidt længere, end man havde planlagt. Rundt om huset ligger flere terrasser, så solen kan følges fra morgen til aften. Og så er der naturen. Blot få minutters gang fra huset ligger Issefjorden. Her venter vandet, stilheden og de lange gåture langs kysten – alt det, der gør hverdagen lidt mere enkel. Ved kysten finder du en sandø og krystalklart badevand, som altid er et par grader varmere end i Kattegat. Et sted som dette dukker kun sjældent op. Og måske er det netop derfor, man lægger mærke til det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
464 m
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.433.750 kr.
Banklån
649.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.735 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.404 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.499 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris