Her begynder familielivet – trygge rammer, god plads og en skøn have, billede 1 af 3
1 / 3

Oktobervej 19

8700 Horsens

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

17.386 kr/m²

  • 132 m²
  • 715 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
715 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I den unge børnefamilie, der drømmer om at skifte lejligheden eller det mindre hus ud med jeres helt eget familiehjem? Et sted, hvor børnene kan lege i haven, hvor hverdagen fungerer, og hvor skole, institutioner og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde? Så skal I kigge nærmere på Oktobervej 19 i Torsted. Her får I en 132 m² stor etplansvilla, hvor alt er samlet på én etage – praktisk, overskueligt og perfekt til familielivet. Samtidig ligger huset på et roligt og lukket vænge, hvor rammerne er skabt til en hverdag med børn. Indenfor mødes I af en bolig, der gennem årene er moderniseret og i dag fremstår lys og indbydende. Et af hjemmets absolutte højdepunkter er det flotte køkken fra 2023, hvor moderne design og praktiske løsninger går hånd i hånd. Her er masser af skuffer og god opbevaringsplads, smukke bordplader og naturligvis Quooker, som hurtigt bliver en uundværlig del af familiens travle hverdag. Køkkenet hænger naturligt sammen med opholdsmiljøet, så madlavningen sagtens kan kombineres med lektielæsning, leg og hyggelige samtaler. Det er netop den slags indretning, der får familielivet til at fungere. Den rummelige stue bliver et oplagt samlingspunkt. Store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, og her er god plads til både sofaafdeling og familiens hyggestunder. Fra stuen kan dørene åbnes direkte ud mod den skønne træterrasse, og på lune dage bliver ude og inde nærmest smeltet sammen. Og haven? Den er lige, som mange børnefamilier ønsker sig den. 715 m² grund giver plads til både leg og afslapning, mens den lukkede have skaber gode rammer for familiens mindste. Her kan der blive plads til trampolin, fodboldmål, badebassin og legehus, mens de voksne nyder kaffen eller tænder grillen på terrassen. Udvendigt får I desuden en stor carport på 42 m² samt udhus, og taget blev udskiftet i 2015.Beliggenheden fuldender familiepakken. Torsted er et populært område for børnefamilier med skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsmuligheder, grønne områder og stisystemer i nærområdet. Samtidig er der nem adgang til Horsens og motorvejen, så hverdagen også fungerer for pendleren. Oktobervej 19 er kort sagt et hjem, hvor børnene kan vokse op, og hvor familien kan skabe mange års gode minder. Velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerhåbskolen, afd. Torsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens