Østerlunden 42, Saksild, 8300 Odder, billede 1 af 8
1 / 8

Østerlunden 42

8300 Odder

Fra John Frandsen

5.195.000 kr.

19.981 kr/m²

Ejerudgift 4.123 kr./md.

  • 260 m²
  • 5198 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
5198 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet villa på stor grund i naturskønne omgivelser - Velkommen til en rummelig og arkitekttegnet villa på 260 m², beliggende på en stor og ugeneret grund i naturskønne omgivelser. Her får I en velholdt og fuldmuret bolig med en gennemtænkt planløsning, der giver masser af plads til den store familie og samtidig gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligen fordeler sig over to etager og er indrettet med fokus på et velfungerende familieliv. I stueetagen er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen boligens naturlige samlingspunkt. Herudover finder I fire værelser, badeværelse, bryggers, depotrum med fyr samt garage. På førstesalen venter yderligere to værelser, badeværelse og endnu en stue. Herfra kan udsigten over de grønne arealer nydes, ligesom der er kig til vandet. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette en separat børneafdeling i stueetagen og en mere privat forældreafdeling på førstesalen. Udendørs får I en stor og meget privat have med flere hyggelige terrassemiljøer. Her er gode muligheder for at følge solen rundt om huset og skabe forskellige opholdsrum til både afslapning, måltider og familieliv. De store udhæng er en fin arkitektonisk detalje, som samtidig giver tørre udearealer, skygge på varme sommerdage og beskyttelse af husets facader og vinduer. Beliggenheden er noget helt særligt. På vejen ligger blot seks ejendomme med store grunde, og der er mulighed for dyrehold på egen grund. Det giver en sjælden kombination af landlig ro og frihed, samtidig med at I har kort afstand til byens faciliteter. Stranden ligger blot 1,5 km fra ejendommen og indbyder til gåture, badeture og hyggelige dage ved vandet. Saksild Skole og Børnehus ligger kun 300 meter fra ejendommen via en lukket sti, hvilket gør hverdagen nem og tryg for børnefamilien. Odder by nås på ca. 10 minutter i bil og byder på gode indkøbsmuligheder, gågade, caféer og øvrige hverdagstilbud, mens Aarhus ligger ca. 25 minutters kørsel væk. En bolig med plads til hele familien, en skøn privat grund og en beliggenhed, der på fineste vis forener natur, strand, familieliv og nærheden til byen. Det her er en ejendom, der skal opleves med egne øjne. Ring til os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 88 70 50 45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.123 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.347 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Odder - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder