Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Østerled 4

6990 Ulfborg

Fra EDC

595.000 kr.

5.219 kr/m²

Ejerudgift 825 kr./md.

  • 114 m²
  • 745 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
745 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 578.838–1.002.766 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket og rolig vej i Ulfborg ligger denne velholdte villa, som fremstår skarp og indbydende med netpudsede facader, sort tag og plastvinduer fra 2014. Huset ligger på en overskuelig grund med græsplæne omkring boligen, og mod vest findes en stor, ugeneret terrasse, hvor man kan nyde solen og de lange sommeraftener i fredelige omgivelser. Indvendigt byder boligen på en enkel og funktionel planløsning. Her kommer man ind i bryggerset, hvorfra der også er adgang til et indbygget udhus med gode muligheder for opbevaring. Køkkenet er lyst og har plads til en mindre spiseplads, mens fordelergangen binder boligens øvrige rum godt sammen. Stuen er rummelig og har god plads til både et stort spisebord og en sofagruppe, så der er fine muligheder for både hverdag og samvær med familie og gæster. Badeværelset fremstår i original, men lys stand, og boligen rummer desuden to værelser samt et godt og rummeligt soveværelse. Huset er nemt at gå til og har en størrelse og indretning, der vil passe godt til parret eller den lille familie, som ønsker en overskuelig bolig med en rolig beliggenhed og samtidig kort afstand til Ulfborgs faciliteter

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ulfborg
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.714 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.176 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.