Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østergade 91 7430 Ikast, billede 1 af 1

Østergade 91

7430 Ikast

Fra Danbolig

995.000 kr.

5.785 kr/m²

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 172 m²
  • 670 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
670 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østergade 91 i Ikast – en rummelig og mulighedsrig ejendom, hvor de mange gode kvadratmeter giver frihed til at indrette hjemmet efter netop jeres behov. Her får I en bolig med plads til både familieliv, hjemmearbejde, hobby og opbevaring, og samtidig er der gennem årene foretaget flere gode forbedringer. Ejendommen er løbende renoveret og opdateret med blandt andet nyere tag, et lyst og moderne køkken samt udskiftning af en del af vinduerne. På stueplan opleves boligens gode rummelighed. Her finder I flere store opholdsrum, der ligger i naturlig forbindelse med hinanden og giver plads til både spiseafdeling og en hyggelig dagligstue. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og skaber kontakt til de grønne omgivelser, mens brændeovnen bidrager med varme og stemning. Fra opholdsrummene er der desuden adgang til terrasse og have. Køkkenet fremstår lyst og tidssvarende med hvide fronter, god bordplads og fine arbejdsforhold. I forlængelse heraf er der plads til spiseplads og der er direkte udgang til haven. Stuenplan rummer desuden entre, badeværelse og et værelse, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På 1. salen finder I yderligere 2 gode værelser, samt et disponiblet rum. Her er der mulighed for at skabe kontorplads eller et walk-in closet, alt efter jeres behov. Kælderen giver ejendommen endnu en dimension med flere disponible rum, brygger, badeværelse og garage med automatisk port. Udenfor venter en hyggelig have med grøn beplantning og flere terrassemuligheder rundt om huset. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Østergade 91 er kort sagt en ejendom med masser af potentiale og mange anvendelige kvadratmeter – et oplagt valg for jer, der ønsker god plads, fleksible indretningsmuligheder og en bolig, hvor flere væsentlige forbedringer allerede er på plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.629 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.