Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Østergade 10

9670 Løgstør

Fra EDC

1.895.000 kr.

11.844 kr/m²

Ejerudgift 1.493 kr./md.

  • 160 m²
  • 630 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og rummeligt byhus på Østergade 10 i Løgstør med masser af atmosfære og romantiske detaljer. Ejendommen er opført i 1926 og rummer 160 m² bolig på en 630 m² grund. Her mødes man af højt til loftet, smuk stuk og en stemning, der emmer af klassisk byhuscharme kombineret med god plads til både hverdag og familieliv. Boligen byder på flere store opholdsrum, som giver en dejlig rumfornemmelse og mulighed for at indrette sig med både spisestue, dagligstue, tv-stue. Køkken al rummet har alt det som et samlingspunkt til plads hele familien. På 1. sal er der flere gode værelser med plads til familien, og indretningen giver generelt mange anvendelsesmuligheder. Lys og lækker udestue med udsigt over den lukket have, og indgang til det store køkken al rum. En helt særlig kvalitet ved ejendommen er den store gildesal på hele 112 m². Her får man et rum, der kan bruges på mange måder: klassisk gildesal til familiefester, værksted, hobbyrum, atelier eller et kreativt rum med masser af plads. Det er netop den type ekstra kvadratmeter man sjældent finder i byhuse. Der er 1 sal på udhuset som med fordel kan bruges til opbevaring, drengehule, eller noget helt andet kreativt! Beliggenheden er central og praktisk med kort afstand til den nyrenoverede busterminal, bymidten og det maritime miljø ved Løgstør Havn. Her bor man tæt på butikker, caféer og hverdagens faciliteter – og samtidig med Limfjordens natur og havnens stemning inden for kort afstand. Alt i alt et byhus med sjæl og karakter, masser af plads og helt unikke muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.694 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.980 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.