Øster Nordlundevej 18

4900 Nakskov

Fra Estate

350.000 kr.

3.333 kr/m²

Ejerudgift 1.172 kr./md.

105 m²
738 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 105 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 738 m²

Boligen har

Bryggers
Garage
Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Roligt beliggende og pudset 1-plans ejendom med eternittag og delvis nyere termovinduer. Muret garage. Ældre udhus. Delvis lukket og nem anlagt have med terrasse m.m. Ejendommen er beliggende 7 km nord-øst for Nakskov by med gode indkøbsmuligheder. Ejendommen indeholder: Entre med mindre fordelingsgang. Lys stue med luft-til-luft varmepumpe og udgang til vestvendt terrasse. Pænt køkken med spisekrog. Flisebadeværelse med bruser. Soveværelse med skabsvæg og 2 børneværelser. Bryggers med pillefyr og mulighed for vaskeafsnit. Ejendommen opvarmes med nyere pillefyr og luft-til-luft varmepumpe. Ejendommen som står indflytningsklar og kan overtages hurtigt - kan også købes som Flex-bolig. Ring og aftal tid til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Byskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Byskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 280.000 kr.
Banklån: 52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.