Ørtoftvej 79

Velkommen til denne villa fra 2017, opført i røde mursten med sort betontegl og hvide vinduer. Huset er designet med fokus på minimal vedligeholdelse og maksimal komfort. Beliggende i det naturskønne Ørtoft syd for Sæby, byder denne bolig på en skøn kombination af moderne funktionalitet, energivenlige løsninger og en fantastisk udsigt over de åbne marker. Fra den brede, flisebelagte indkørsel træder du ind i en fin entré med akustikvæg og garderobeplads. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers, der er indrettet med en stor skabsvæg, vaskemaskine, tørretumbler og en bordplade med underskabe – en ideel løsning til den travle hverdag. Gæster vil opleve en varm velkomst via den anden indgang, som fører direkte ind i en åben entré, der glider naturligt over i den hyggelige stue. Her skaber de store, gråmelerede klinker en stilren sammenhæng mellem entré, opholdsstue og køkken. Det smukke, åbne køkken er indrettet med grebsfrie fronter og en elegant sort bordplade, der understreger boligens moderne udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den fine spiseplads, hvorfra en glasdør leder ud til et dejligt terrasseområde mod øst. Her kan du nyde morgenkaffen i solen, mens du kigger ud over det smukke landskab med marker så langt øjet rækker. Fra stuen fører en solid trappe op til første sal, hvor et rummeligt repos kan indrettes som kontor eller hyggekrog. Her finder du også to gode værelser, placeret i hver sin gavl. Husets udendørsarealer er en historie for sig selv. De velanlagte terrasseområder med læhegn og fin beplantning skaber hyggelige rammer for udelivet. Et drivhus giver mulighed for at dyrke egne grøntsager, mens den murede carport tilføjer både funktionalitet og ekstra plads. For enden af carporten ligger et velindrettet anneks med eget badeværelse og et ekstra soverum – perfekt til gæster, teenagebørn eller måske hjemmekontor. På taget af carporten er der installeret solceller, hvilket understøtter husets energivenlige profil. Villaen opvarmes med et effektivt jordvarmeanlæg, der sikrer et lavt energiforbrug. Beliggenheden er yderst praktisk med kun 2,5 km til motorvejsafkørslen mod Aalborg og Frederikshavn. Sæby ligger blot fem minutters kørsel væk og byder på et aktivt byliv med hyggelig gågade, gode indkøbsmuligheder, restauranter og en stemningsfuld lystbådehavn. Her finder du også skole, golfbane og svømmehal, så hele familien kan få opfyldt sine behov. Drømmer du om et moderne, vedligeholdelsesfrit og energivenligt hjem med en fantastisk udsigt? Så er denne villa i Ørtoft det perfekte valg for dig!