Charmerende og velholdt bolig med nem have, billede 1 af 3
1 / 3

Ørndrupvej 8

7960 Karby

Fra Home.dk

555.000 kr.

9.250 kr/m²

  • 60 m²
  • 377 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
60 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1877

Uderum

Grundareal
377 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ørndrupvej 8 finder du et velholdt og hyggeligt hus med en skøn beliggenhed i rolige omgivelser tæt på Limfjorden. Her får du en fredelig beliggenhed med naturen lige uden for døren og gode muligheder for at nyde området året rundt. Boligen byder på et lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor de mange vinduer giver et dejligt lysindfald. Herudover er der et godt soveværelse, badeværelse med separat bruseniche samt et disponibelt rum med plads til opbevaring. Udendørs får du en meget overskuelig have, der er nem at holde, samt et skur med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller lignende. Ejendommen er oplagt for dig, der ønsker et mindre og hyggeligt hus, tæt på Limfjorden – enten som helårsbolig eller fritidsbolig. Der er mulighed for at ansøge om flexboligtilladelse, hvilket giver en fleksibel anvendelse af boligen. Her er der kort køreafstand til nogle af øens oplevelser, som f.eks. Jesperhus Ferie- og Blomsterpark - Nordens største blomsterpark med forlystelser, vandland, shows og masser af aktiviteter for hele familien. - se mere her: https://www.jesperhus.dk/Legind Bjerge - her er der gode muligheder for vandreture, løb og mountainbike - se mere her: https://www.visitmors.dk/mors/planlaeg-din-tur/legind-bjerge-gdk602420Skaldyrsfestivalen, som finder sted hvert år i starten af juni - her fejres Limfjordens berømte skaldyr med friskfangede muslinger, østers, fisk, lokale specialiteter, musik, aktiviteter og hyggelig havnestemning for hele familien - se mere her: https://skaldyrsfestival.dk/Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
444.000 kr.
Banklån
83.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.695 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7960 Karby