Ølandvej 13D

Velkommen til Ølandvej 13D – en indbydende og flot renoveret familievilla, hvor en god planløsning, lyse rum og en dejlig privat have går hånd i hånd. Her får I 143 veludnyttede boligkvadratmeter, en grund på 750 m² og ikke mindst en stor dobbelt garage på 50 m². Villaen er opført i 1984, tilbygget i 1999 og fremstår med et pænt og tidssvarende udtryk, mens både tag og vinduer er fra 2010. Hertil kommer et energimærke B som virkelig er en sjældenhed! Allerede ved ankomsten mærker man den rolige og private stemning. Ejendommen ligger på en lukket stikvej, og ved huset er der god plads til parkering og adgang til den rummelige dobbeltgarage. Den store belagte indkørsel giver samtidig et praktisk og præsentabelt ankomstområde. Indenfor mødes I af et lyst og behageligt hjem, hvor boligens hjerte er det store, sammenhængende køkken-alrum og stueområde. Køkkenet er indrettet med fine arbejdsflader og god skabsplads, og fra køkkenet er der en naturlig forbindelse til spiseafdelingen. Herfra fortsætter boligen videre ind i den rummelige stue, hvor et stort ovenlysvindue og de brede vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Det er et rum, der indbyder til både hverdagsliv, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Planløsningen er særdeles familievenlig med hele 4 værelser. Det giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse – alt efter familiens behov. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers med gode funktioner og opbevaringsmuligheder. Fra boligen er der en fin forbindelse til udelivet. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt ekstra opholdsrum, hvor sommerens måltider kan nydes i læ, mens den grønne have giver plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven fremstår privat og velafskærmet med grønne hække, træer og gode græsarealer – og med plads til både børn og voksne. Og så er der garagen. 50 m² dobbelt garage giver masser af muligheder, hvad enten I har brug for plads til familiens biler, cykler, hobbyer, værksted eller ekstra opbevaring. Kort sagt får I her en villa, hvor funktionalitet, hygge og gode rammer for familielivet er tænkt sammen. En bolig med en indbydende atmosfære, en attraktiv planløsning og en dejlig have – beliggende på en rolig, lukket stikvej i Aalborg Øst. Et hjem med plads til livet – og med gode muligheder for at skabe mange nye minder. Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 9631 6060!