← Tilbage
Ø. Skibelundvej 56, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Ø. Skibelundvej 56

6600 Vejen

Fra Nybolig

5.595.000 kr.

19.161 kr/m²

Ejerudgift 2.234 kr./md.

  • 292 m²
  • 2458 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 214 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
292 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2021
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
2458 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en moderne og velindrettet etplansvilla fra 2021 med hele 292 m² bolig samt 80 m² integreret garage med elport. Huset ligger på en stor grund på 2.458 m² med flot udsigt over det åbne landskab. Skibelund Krat grænser op til grunden, så naturen er helt tæt på med stier og historiske omgivelser lige uden for døren. Boligen fremstår lys og indbydende med sprossede vinduer og døre, som giver huset karakter. Gulvene er lagt i sildeben, og der er gulvvarme i hele huset. Loftshøjden og de mange vinduespartier giver en god rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Huset opvarmes med jordvarme, hvilket sikrer en energivenlig og stabil løsning. Der er desuden installeret ladestander til elbil. Husets hjerte er det store køkken/alrum med hvidt inventar og en rummelig køkkenø. Her finder I både armatur med kogende vand og vinrum, og der er god skabs- og bordplads. Fra alrummet er der udgang til en overdækket terrasse, hvor man kan nyde udsigten og udelivet det meste af året. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, som også har udgang til terrassen. Forældreafdelingen er indrettet med soveværelse, walk-in-closet og et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Fra badekarret kan man nyde udsigten over landskabet. Børneafdelingen består af tre gode værelser. Derudover får I et kontor, som kan bruges til hjemmearbejde eller hobby. Boligen rummer også en lys entré med overdækket indgangsparti, et stort bryggers med egen udgang samt direkte adgang til den rummelige garage. Det ekstra badeværelse ligger ved entréen, så hele familien kan få glæde af det. En moderne og velholdt bolig med god plads, fine materialer og en beliggenhed, der kombinerer natur og privatliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 279.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.476.000 kr.
Banklån
839.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.234 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen