Arkitekttegnet villa med enestående beliggenhed for enden af Mannehøj, billede 1 af 3
1 / 3

Mannehøj 89

6600 Vejen

Fra Home.dk

5.800.000 kr.

18.590 kr/m²

  • 312 m²
  • 1138 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 145 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
312 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1138 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet villa med enestående beliggenhed for enden af MannehøjDrømmer I om ro, luft og naturskønne omgivelser – uden at give afkald på byens bekvemmeligheder? På Mannehøj i Vejen finder I denne arkitekttegnede villa fra 2009, beliggende i et lukket og særdeles attraktivt villakvarter, hvor børn i alle aldre færdes trygt, og fællesskabet trives. Ejendommen er smukt placeret direkte op til grønt område med vid udsigt over de åbne marker – en beliggenhed, der giver en helt særlig følelse af frihed og privatliv. Samtidig er der cykelsti hele vejen til Vejen Idrætscenter, skole og byens øvrige faciliteter. Boligen imponerer allerede fra ankomsten med sit arkitektoniske udtryk og et gennemgående, unikt lysindfald, der løfter rummene og skaber en let og indbydende atmosfære i hele huset. Her er der tænkt over detaljerne – både æstetisk og funktionelt. Indretningen byder på en flot og rummelig entré med adgang til gæstetoilet. Derudover en velindrettet forældreafdeling med stort soveværelse og direkte udgang til terrasse samt et eksklusivt badeværelse, hvor hverdagen kan afsluttes i rolige og luksuriøse rammer. Husets hjerte er det store køkken med masser af opbevaringsplads, som ligger i åben forbindelse med alrum. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaområde – ideelt til både hverdag og samvær med familie og gæster. Fra alrummet er der udgang til terrasse på flere sider, så solen kan nydes dagen igennem. Derudover byder boligen på en separat opholdsstue/tv-stue – perfekt som tilbagetrækningsrum, hjemmekontor eller et roligt sted med plads til fordybelse og en god bog. Boligens nederste etage udvider anvendelsesmulighederne betydeligt og er oplagt til den pladskrævende familie. Her finder I to store og regulære værelser – perfekte som teenageafdeling, gæsteværelser eller hjemmekontor. Derudover rummer etagen både badeværelse og praktisk vaskerum. Derudover et stort multirum der kan danne ramme om hyggelige sammenkomster, hobbyliv eller andet, mens vinkælderen fuldender oplevelsen for livsnyderen. Her er kort sagt alle muligheder for at indrette og anvende etagen præcis efter familiens ønsker og behov. En bolig, der kombinerer arkitektonisk kvalitet, funktionel indretning og en beliggenhed ud over det sædvanlige – ideel for familien, der ønsker trygge omgivelser, natur lige udenfor døren og nem adgang til hverdagen i Vejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 290.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.640.000 kr.
Banklån
870.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
28.161 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen