Oddevej 111, Købelev, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Oddevej 111

4900 Nakskov

Fra Estate

2.395.000 kr.

13.306 kr/m²

Ejerudgift 2.618 kr./md.

  • 180 m²
  • 7500 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
7500 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles attraktivt bygningssæt fra nedlagt landbrug. Stort grundareal på 7.500 kvm. - anlagt med græs og med etableret indkørsel og gårdsplads. Til ejendommen hører "Rundbue Hal" på 250 kvm. Boligen udgør et velindrettet Jan Larsen etplansvilla på 180 kvm. opvarmet med ny installeret luft til luft varmepumpe. Villaen er indrettet med stor hall med indgang til gæstetoilet.4 gode børneværelser samt soveværelse med faste skabe. Nydeligt badeværelse med bruser, toilet, håndvask og opvarmet klinkegulv. Køkken med nyere inventar, god spiseplads og alt i nyere hårde hvidevarer. Stort bryggers og vaskerum og grovkøkken. Skøn stor rummelig opholdsstue med nye gulve og udgang til vestvendt terrasse og have. Sydvendt ugenert gårdsplads samt yderligere stort have og græs areal. Fra ejendommen er der skøn og smuk udsigt til fri natur. I umiddelbar tilknytning til ejendommen ligger en yderst fin ladebygning på 720 kvm. opført i 1985- opført i selvbærende konstruktion med metal sidebeklædning. Denne ladebygning indgår ikke i salgsopstillingens økonomiske oplysninger- men kan tilkøbes for kr. 750.000,00 kontant incl. grundarealet på ca. 800 - 1000 kvm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.618 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.247 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.080 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov