Løjtoftevej 283, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Løjtoftevej 283

4900 Nakskov

Fra Estate

2.985.000 kr.

15.711 kr/m²

Ejerudgift 1.761 kr./md.

  • 190 m²
  • 1379 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 311 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1379 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt beliggende og yderst velindrettet Ørnsholt villa, beliggende i udkanten af Nakskov by. Fra villaen er der udsigt til fri natur i mod vest og øst. Villaen opvarmes med fjernvarme. Villaen er løbende moderniseret og istandsat med respekt for arkitektens oprindelige detaljer. Indh. Hall med origon pine trægulve, åben muret pejs og smuk fuldsvingstrappe til 1. sal. Stort køkken med inventar i god kvalitet, alt i nyere hårde hvidevarer og god spiseplads. Stor lys opholdsstue samt vestvendt spisestue hvorfra der er udgang til vestvendt terrasse med overdækning. I begge stuer er der trægulve og lofter med rosetter og stuk. Stort bryggers samt baggang med adgang til kælder. Gæstetoilet med håndvask.1 sal er yderst funktionelt indrettet med stort soveværelse med indbyggede skabe, yderligere 2 store og 2 mindre værelser - de 2 mindre værelser kan sammenlægges til et stort vestvendt værelse. Stort badeværelse med bruser, spa, håndvask, toilet og opvarmet klinkegulv. Kælder indrettet med div. disp. rum. Der har aldrig været vand i kælderen. Flisebelagt indkørsel samt muret garage og udhus. God stor grund og have. Beliggende i udkanten af Nakskov by, nær skole m.v. Alt fremtræder i god stand og en charmerende stil. Ejendommens spildevand er forberedt for kloakseparering. Alle kloaker og øvrige installationer i ejendommen er fra år 2000 !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.388.000 kr.
Banklån
447.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.761 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov