Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nyrup Plantagevej 2, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Nyrup Plantagevej 2

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

995.000 kr.

12.756 kr/m²

Ejerudgift 1.468 kr./md.

  • 78 m²
  • 1.464 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 258 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1.464 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Nyrup er I omgivet af smuk natur. Her bor fastboende side om side med områdets mange fritidshuse, mellem åbner vidder, smukke kyststrækninger, søer, moser og skønne skove. Den lokale købmand har det meste af hvad I skal bruge og Nykøbing Sjællands centrum ligger omtrent 6 minutters kørsel væk. I det hele taget får I her det bedste af to verdener, med alt det praktiske inden for korte afstande og helt vidunderligt smuk natur og en særlig ro overalt omkring jer. Her er ikke langt til kysten, hvor skønne badestrande og landets måske mest imponerende udkigspost, Klintebjerg, venter. På Nyrup Plantagevej 2 udbydes nu et både charmerende og rummeligt fritidshus, med plads til familien. Her er skabt stemningsfulde rum, både ude og inde, her er mange sovepladser og her er en spændende planløsning, hvor både tiden tilbragt sammen og hver for sig er tænkt ind i indretningen. Her får I rigtig, dansk sommerhusstemning som vi kender og elsker den. De sortmalede facader og hvide vinduer og døre, de hyggelige udemiljøer og den klassiske indretning indenfor, med træbeklædte vægge og lofter, brændeovn og skønne lysindfald. Pladsen indenfor fordeler sig på tre gode værelser, bryggers, badeværelse, gæstetoilet og hyggelige fællesrum. Her er møblerbare forstuer, stort gennemgangsrum, oplagt som supplerende køkken/grovkøkken, et super charmerende spisekøkken og en todelt stue med plads til flere zoner. Her er på en og sammen tid klar til at I kan tage huset i brug og mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg på stemningen. Faciliteterne gennem hele huset fremstår pæne og velholdte og her er indrettet med lyse materialer i et tidløst udtryk. Til huset hører desuden et stort, brugbart udhus og en stor, tilstødende carport. I haven kan I nyde en helt fantastisk ro. Her er hyggelige terrasser, både overdækkede og under åben himmel, og haven er anlagt med et minimum af vedligeholdelse for øje og god plads til leg og sjov på den store plæne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
241 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.382 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.