Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nyrup Huse 30, billede 1 af 8
1 / 8

Nyrup Huse 30

4500 Nykøbing Sj

Fra RobinHus

995.000 kr.

23.690 kr/m²

Ejerudgift 1.173 kr./md.

  • 42 m²
  • 1.606 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
42 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
42 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.606 m²

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette dejlige fritidshus fra 2020 på 42kvm. Small living når det er bedst. Huset ligger på en stor og rummelig grund på hele 1606kvm, som giver gode muligheder for både afslapning, leg og udeliv. Her er plads til at nyde de lange sommerdage, samle familie og venner eller blot trække sig tilbage og nyde den omkringliggende natur og udelivet. Boligen indeholder en hyggelig stue, et køkken, et værelse, et toilet samt en hems som bidrager til husets hyggelige atmosfære, og giver ekstra soveplads. På grunden findes desuden en separat bygning med toilet og bad samt vaskemaskine og tørretumbler, hvilket giver en praktisk funktion til sommerhuset. Derudover findes også et udhus på grunden, som med den rette ombygning og indretning kan anvendes som et anneks og dermed skabe yderligere plads. Et hyggeligt sommerhus med en dejlig stor grund - oplagt til sommerens dejlige dage. Beliggenhed: Sommerhuset ligger i det fredelige og naturskønne Nyrup Huse, som er kendt for sine smukke gå- og løbeture i en enestående natur. Med kun 2 km til den nærliggende badestrand har du nem adgang til sommerens glæder. Området er både stille og roligt, men samtidig er du tæt på alle de nødvendigheder, du behøver. Den lokale købmand har alt, hvad du skal bruge, og om sommeren kan du nyde lækker street food lige ved siden af. Kontaktoplysninger : Kontakt ejendomsmægler Maiken Kierkegaard fra Robinhus på tlf. 5380 2299 hvis du ønsker en fremvisning eller blot har spørgsmål til ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
383 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.978 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.087 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Maiken Kierkegaard

53602299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.