Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Ny Havnegade 83

8700 Horsens

Fra EDC

1.995.000 kr.

17.198 kr/m²

Ejerudgift 1.994 kr./md.

  • 116 m²
  • 197 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
197 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den populære og stemningsfulde ”engelske gade” udbydes nu dette hyggelige byhus med en særdeles attraktiv beliggenhed. Gaden er kendt for sine farverige ejendomme, små forhaver og det helt særlige nærmiljø, der gør kvarteret til et af byens mest efterspurgte. Boligen rummer 116 m² bolig samt en anvendelig kælder på 58 m² og en 2. sal, hvilket giver gode muligheder for fleksibel indretning. Boligen byder i dag på 3 værelser med mulighed for etablering af yderligere et værelse, hvilket gør boligen velegnet til både familie, hjemmekontor eller hobbyrum. Den gode planløsning og rummelige opholdsarealer giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og skabe præcis den stemning og funktionalitet, man ønsker. Til ejendommen hører en mindre, overskuelig have med tilhørende terrasse - et hyggeligt uderum med gode muligheder for ophold og afslapning. Ejendommen er beliggende i kort afstand til Lunden, hvor nogle af sommerens koncerter kan nydes, havnemiljøet samt byens gågade med gode indkøbsmuligheder, caféer og restauranter. Alt dette inden for gåafstand. En spændende ejendom med en attraktiv beliggenhed og gode udviklingsmuligheder. En bolig der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.994 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.876 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.