Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nr. Bjertvej 133, 6000 Kolding, billede 1 af 8
1 / 8

Nr. Bjertvej 133

6000 Kolding

Fra John Frandsen

795.000 kr.

6.625 kr/m²

Ejerudgift 2.838 kr./md.

  • 120 m²
  • 5.850 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Ingen
Energimærke
G
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.850 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE LANDEJENDOM MED STOR GRUND OG SPÆNDENDE MULIGHEDER - Velkommen til Nr. Bjertvej 133 - en charmerende ejendom med en stemningsfuld bolig, en stor grund påhele 5.850 m² og rummelige udbygninger. Her får I landlige omgivelser og masser af plads, samtidig medat Kolding og hverdagens nødvendigheder ligger inden for bekvem rækkevidde. Boligen er opført i 1936 og rummer hele 220 etagemeter fordelt på stueplan, første sal og kælder. Huset fremstår med en hyggelig atmosfære og flere oprindelige detaljer, som understreger ejendommenshistorie og særlige karakter. Her er der gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, derpasser til netop jeres ønsker. I stueplan finder I et køkken med forbindelse til boligens spise- og opholdsrum. Stuen og spisestuen liggeri naturlig sammenhæng og byder på god plads til både familieliv og hyggelige stunder med gæster. Demange vinduer sørger for et godt lysindfald, mens brændeovne bidrager til den varme og hjemligestemning. På første sal venter yderligere indretningsmuligheder med værelse, disponibelt areal og adgang tilbadeværelset. Etagen giver mulighed for at etablere en mere privat afdeling og tilpasse rummene tilfamiliens ønsker. Ejendommen har desuden en kælder på 100 m² med flere disponible rum og god plads til opbevaring. Kælderen supplerer boligens øvrige arealer og giver praktiske muligheder til eksempelvis værksted,viktualierum eller hobbyaktiviteter. Ud over boligen rummer ejendommen to gode og anvendelige sekundære bygninger på henholdsvis65 m² og 83 m², som giver fine muligheder for eksempelvis opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter ellerlignende. Udenfor breder den store og grønne grund sig omkring boligen. Her får I masser af luft omkring jer samtplads til udeliv, leg, køkkenhave, mindre dyrehold eller andre projekter. Lyder Nr. Bjertvej 133 som noget for jer? Så kontakt os på 69 15 60 00 - vi glæder os til at vise jer ejendommen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lyshøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.698 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kolding - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

69156000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.