Nørresø Alle 131
6040 Egtved
Fra Lokalbolig
3.995.000 kr.
25.446 kr/m²
Ejerudgift 2.434 kr./md.
- 157 m²
- 879 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 79 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 157 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2000
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 879 m²
Boligen har
- Bryggers
- Vandudsigt
Pris og historik
29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Vester Nebel Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Brændkjærskolen
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Alminde-Viuf Fællesskole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.196.000 kr.
- Banklån
- 599.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.434 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.831 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.217 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Kolding ApS
76301988
