← Tilbage
Moderne villa beliggende direkte ud til smuk natur, billede 1 af 3
1 / 3

Vinkelgårdsvej 26

6040 Egtved

Fra Home.dk

4.595.000 kr.

24.184 kr/m²

  • 190 m²
  • 1192 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 361 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1192 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vinkelgårdsvej 26, 6040 Egtved er et helt igennem moderne familievenligt hjem med en skøn og naturrig beliggenhed, som inviterer til ro og hverdagsliv i skøn harmoni med omgivelserne. Ejendommen er opført i 2022 og fremstår lys og indbydende. Boligarealet udgør ca. 190 m² plus integreret carport på ca. 51 m² og udhus på ca. 17 m². Alt er ét niveau – nem og praktisk indretning med gennemtænkte funktioner. Boligen er ideelt opdelt: Familien har en børneafdeling med tre rummelige børneværelser – to med walk-in garderober – samt eget badeværelse. Forældreafdelingen byder på soveværelse med walk-in og eget badeværelse. Derudover er der et stort køkken/alrum med integreret viktualierum, praktisk bryggers og fra den dobbelte carport mulighed for at komme ind både via hovedindgang og gennem bryggers – begge dele overdækkede. Udenfor findes en vidunderlig terrasse med kig direkte ud over skov og stisystemer, samt to udehuse, heraf ét indrettet som “man-cave”. Cykelparkering er tilgodeset. Du får her funktion, komfort og kvalitet i alle hverdagsdetaljer. Ejendommen ligger med smukke naturarealer som nabo: skovstykke og stisystemer gør området ideelt til gå-, løbe- og cykelture – et plus for dem, der søger fred og naturoplevelser tæt på hjemmet. Området er i udvikling, og fællesskabet er stærkt – naboskab og lokalt sammenhold præger hverdagen. Faciliteter i nærheden: Egtved Skole, som tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse med SFO/klub-tilbud, ligger ganske tæt. For daginstitutionsmuligheder findes bl.a. Børnehjørnet, Solsikken / Tusindfryd, og Aagaard Børnehave i Egtved, som ligger inden for overskuelig afstand fra adressen. For dagligvarer er SuperBrugsen i Egtved og ABC Lavpris let tilgængelige inden for et par minutter kørsel eller kort cykeltur. Alt i alt er Vinkelgårdsvej 26 en ejendom, hvor hverdagens logistik er gennemtænkt, med plads til både familieliv og velvære. Her tilbydes moderne arkitektur, lækre materialer og en naturskøn ramme, hvor du både kan trække dig tilbage og lade naturen blive en aktiv del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.311 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.154 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved