Nørregade 4, Laurbjerg 8870 Langå, billede 1 af 1

Nørregade 4

8870 Langå

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

8.304 kr/m²

Ejerudgift 1.427 kr./md.

  • 168 m²
  • 1119 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 720 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1119 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nørregade 4 i Laurbjerg er en rummelig og charmerende ejendom, der byder på ideelle rammer for børnefamilien, der ønsker at kombinere en landlig idyl med bekvemmelighederne i en mindre by. Boligen er beliggende i rolige omgivelser, for enden af en lukket vej uden for meget trafik. Beliggende i det hyggelige Laurbjerg, er boligen tæt på både skole, idrætshal, købmand, børnehave og vuggestue. Derudover byder byen også på et hotel samt restaurant og pizzaria. Laurbjergs naturskønne omgivelser giver mulighed for afslapning og udeliv, samtidig med at man befinder sig tæt på Langå, hvor der er gode indkøbsmuligheder og togforbindelser til større byer. Indenfor byder boligen på hele 168 kvm beboelse fordelt på to plan samt yderligere 50 kvm i kælderen. Boligen er løbende vedligeholdt, og man kan blandt andet nævne, at fem vinduer blev udskiftet i 2009, og at taget blev malet samt fik nye tagvinduer og tagrender i 2011. Nørregade 4 er dermed en rummelig og velholdt bolig med masser af muligheder for familielivet i rolige og naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lilleåskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.200 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8870 Langå