Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Nørregade 16

6580 Vamdrup

Fra EDC

795.000 kr.

4.877 kr/m²

Ejerudgift 1.399 kr./md.

  • 163 m²
  • 521 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
521 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med en meget bynær beliggenhed, så kunne Nørregade 16 sagtens være en bolig for dig. Huset er beliggende tæt på indkøb, offentlig transport, skole, pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter. Boligen er indrettet med gode store rum fordelt på to plan. Indretningen byder på et godt spisekøkken med pænt inventar. Fra køkkenet er der videre adgang til et fint bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Boligen rummer en stor stue. Stuen er opdelt i to, så du både har plads til det store spisebord og til sofahygge. Derudover er der på stueplan indrettet et dejligt soveværelse med walk-in og et pænt badeværelse med klinker. 1. byder på en stor repos som kan bruges til en lille kontorplads eller andet. Derudover er det tre meget store værelser med højt til loftet. Udvendigt har du et dejligt haveanlæg hvor der er masser af plads til børnenes gyngestativ og legehus, mens forældrene sidder på terrassen og nyder den danske sommer. Der er plads til at der kan holde to biler på egen grund. Vi står klar til at lave en fremvisning, hvis du synes det lyder som en bolig for dig. Giv os allerede et kald i dag på tlf.: 75 58 12 11.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vamdrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.399 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6580 Vamdrup