Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 105, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Nørregade 105

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

695.000 kr.

6.435 kr/m²

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 108 m²
  • 785 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 313 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
785 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 686.359–929.847 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørregade 105, 5620 Glamsbjerg - en velholdt og indflytningsklar ejendom med nyt badeværelse og nyere tag. Ejendommen fremstår som en velholdt og hyggelig bolig, der løbende er moderniseret og vedligeholdt. Her får køber en ejendom, hvor de væsentligste forbedringer allerede er udført, og hvor man kan flytte direkte ind uden større istandsættelser. Boligen indeholder et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og samvær. Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med stuen og skaber et naturligt centrum for familiens aktiviteter. Badeværelset er nyrenoveret i en moderne og tidløs stil, udført med materialer i god kvalitet. Ejendommens tag er næsten nyt, hvilket giver en tryg og driftsikker bolig i mange år fremover. Udendørs findes en overskuelig og velanlagt have med gode muligheder for udeliv og afslapning. Beliggenheden er central i Glamsbjerg med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og øvrige faciliteter. Ejendommen fremhæves især for: Velholdt og hyggelig stand Nyt badeværelse i moderne stil Næsten nyt tag Central og bynær beliggenhed Indflytningsklar uden større vedligeholdelsesbehov En attraktiv ejendom for både førstegangskøbere, enlige og par, som ønsker en overskuelig bolig med god beliggenhed og minimal vedligeholdelse

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.