Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 16, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Nørregade 16

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

795.000 kr.

4.206 kr/m²

Ejerudgift 1.373 kr./md.

  • 189 m²
  • 690 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 16 får I god plads og mulighed for at sætte jeres eget præg på en villa med en central beliggenhed i Glamsbjerg. Her er 189 kvadratmeter bolig, en kælder på 45 kvadratmeter og en garage- og værkstedsbygning på hele 73 kvadratmeter. Huset har meget at bygge videre på: en rummelig indretning, karakterfulde detaljer og plads til både familieliv og fritidsinteresser. Villaen er opført i 1900 og boligen har i alt 6 værelser, og med fem soveværelser på førstesalen og det ekstra værelse i stueplan kan eksempelvis bruges som kontor, gæsteværelse eller legerum, alt efter hvor I er i livet. Fra entréen er der adgang til boligens opholdsrum. Køkkenet med træelementer ligger i delvis åben forbindelse med spiseafsnittet, hvor en muret teglstensbue og synlige stenvægge giver rummene særpræg. Her er et udgangspunkt for jer, der gerne vil arbejde videre med husets eksisterende udtryk og tilføre jeres egen stil. Stuen har store vinduespartier, og plads til både spisebord og sofaområde. På førstesal ligger også badeværelset, mens kælderen giver ekstra plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Udenfor venter en lukket, sydvendt terrasse med et overdækket afsnit, så der er mulighed for at sidde i læ og forlænge tiden under åben himmel. Grunden på 690 kvadratmeter rummer desuden en overskuelig have, hvor I kan sætte jeres eget præg uden at skulle holde et stort haveanlæg. Bag huset ligger ejendommens store garage- og værkstedsbygning. De 73 kvadratmeter giver plads til projekter, som kan være svære at finde rum til i en almindelig bolig. Måske drømmer I om et værksted til gør-det-selv-arbejdet, plads til motorcyklen eller gode rammer om en pladskrævende hobby. Bygningen er let tilgængelig og giver også god mulighed for opbevaring. Fra adressen er der kort vej til indkøb, skole, daginstitution og busforbindelser mod Assens og Odense. Samtidig ligger skov og naturskønne områder i nærheden, når hverdagen skal suppleres med en gåtur eller en løbetur i grønne omgivelser. Nørregade 16 er et hus til jer, der har brug for plads og har lyst til at tage fat på opdateringerne. Her kan I skabe et hjem med jeres eget udtryk – med hverdagens tilbud tæt på og usædvanligt gode muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.373 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.233 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.514 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.