Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Grønnevej 8

5620 Glamsbjerg

Fra EDC

789.000 kr.

7.045 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 112 m²
  • 949 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
949 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et attraktivt kvarter nær byens skoler og indkøb sælges denne bolig bestående af 112 m2 bolig med 112 m2 fin kælder. Boligen fremtræder i charmerende retrostil og har bl.a. 2 fine stuer, som begge er sydvendt med massere af fint lysindfald. Dertil lyst toiletrum og badeværelse, soveværelse med 3 skabe samt køkken med adgang til en fin lille spiseafdeling. Til ejendommen hører en fin kælder med god loftshøjde. Kælderen rummer flere disponible rum, herunder viktualierum, værksted samt rum, der tidligere har været anvendt som værelser. Endvidere en god, rummelig garage på 40 m2 - perfekt til hobbyrum. Grunden er på 949 m² og byder på et muret udhus, som giver ekstra muligheder til værksted eller opbevaring. Boligen ligger højt placeret på den let kuperede grund, hvilket giver et flot kig over haven og omgivelserne. Dejlig skøn have med flotte gamle træer og bevoksning. Ligger dejlig centralt i forhold til byens butikker og er perfekt som begynderbolig for det unge par eller den enlige.? Boligen opvarmes med fjernvarme. Ring til EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
631.200 kr.
Banklån
118.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg