Flot istandsat villa, med tanke for husets originale detaljer, billede 1 af 3
1 / 3

Ebberupvej 7

5620 Glamsbjerg

Fra Home.dk

895.000 kr.

6.439 kr/m²

  • 139 m²
  • 1176 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 845 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1176 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ebberupvej 7 i Voldtofte ligger denne flotte og velholdte villa fra 1947 i rolige og naturskønne omgivelser. Her bor man med kort afstand til både Haarby og Glamsbjerg, som begge nås på ca. 5 minutter i bil. Ejendommen fremstår indbydende med hvid vandskuret facade, hvide vinduesrammer og en velafskærmet grund omkranset af bøgehæk og en markant jernlåge, der skaber privatliv og trygge rammer. Stueplan rummer to lyse opholdsrum, der naturligt kan indrettes som spise- og dagligstue. Rummene forbindes af en skydedør med glasfelter, som sikrer et flot lysindfald gennem boligen. Fra stuen er der adgang til køkkenet, der fremstår lyst og indbydende med hvide elementer og fine trædetaljer. På etagen findes desuden et badeværelse. Førstesalen rummer tre gode og lyse værelser, hvoraf det ene har tilhørende walk-in-closet. I kælderen får I yderligere to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er opbevaring, hobbyrum eller værksted. Udendørs venter en hyggelig og lukket have med stor græsplæne, flere dejlige terrasseområder samt en stemningsfuld bålhytte i træ. Her er der rig mulighed for at nyde solen dagen igennem. Voldtofte er en hyggelig landsby med et aktivt lokalmiljø. Fra adressen er der ca. 5 km til Haarby, hvor I finder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter. Glamsbjerg tilbyder desuden gode uddannelsesmuligheder, mens Assens ligger blot ca. 15 minutters kørsel væk med havnemiljø, restauranter, biograf og øvrige faciliteter. Som en ekstra fordel er der mulighed for flexboligstatus, hvilket giver attraktive muligheder for anvendelse som fritidsbolig. Ejendommen har desuden mulighed for tilslutning til fjernvarme, og der er fibernet til rådighed, så både bolig og beliggenhed kombineres med gode moderne muligheder. Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Assens

64715070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg