Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
2-plans villa med 122 kvm bolig + 15 kvm udestue - og en god nederste etage, billede 1 af 3
1 / 3

Nørrealle 69

7700 Thisted

Fra Home.dk

875.000 kr.

7.172 kr/m²

  • 122 m²
  • 701 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med mange muligheder og god plads til hele familien. På en 701 kvm stor grund finder du denne spændende villa i 2 plan, som byder på fleksible indretningsmuligheder og masser af plads til den store familie eller dig, der ønsker ekstra rum til hobby, hjemmearbejde eller gæster. Boligen er registreret med 122 kvm beboelse, hvoraf 103 kvm er beliggende i stueplan. Herudover får du en god underetage på 87 kvm, hvoraf 19 kvm er registreret som boligareal. Stueplan byder velkommen via et overdækket indgangsparti og indeholder entré, gæstetoilet, værelse, rummeligt spisekøkken samt en lys opholdsstue med udgang til en hyggelig udestue på 15 kvm. Udestuen fungerer som et dejligt ekstra opholdsrum med kig til haven. Underetagen har egen indgang og rummer badeværelse med bruseniche, stort bryggers samt 3 gode værelser/disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder. Til ejendommen hører en garage på 31 kvm med indkørsel fra Enghavevej, hvor der er god plads til både bil, værksted og opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Thyhallen, uddannelsescenter samt hverdagens øvrige faciliteter. Her får du en rummelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder og et godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.248 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.