Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Munkevej 8 7700 Thisted, billede 1 af 1

Munkevej 8

7700 Thisted

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

10.450 kr/m²

Ejerudgift 1.216 kr./md.

  • 100 m²
  • 143 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
143 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 944.242–1.416.363 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Munkevej 8 i Thisted får du et rækkehus med en central beliggenhed med gåafstand til indkøb og byens gågade kun 200 meter fra hjemmet. På Munkevej er der gode parkeringsforhold og så er der kort afstand til lynladestander, hvis du har brug for elbil så centralt. Til huset hører der en fantastisk gårdhave der er lukket af for naboer og støj fra byen, så du kan sidde ude og nyde solskinsdagene i ugenerede omgivelser. Via Østergade er der adgang til gårdhaven så man kan sin cykel eller lignende ind i egen gård. Rækkehuset er opført i 1877 og rummer 100 m² med en naturlig opdeling mellem ophold og mere private områder. Stuen ligger op til køkkenet, så hverdagen får en behagelig sammenhæng, og køkkenet langs væggen har gode bordflader og skabsplads, der giver funktionelle rammer om madlavningen. Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse med kik ned i den hyggelige gårdhave. På førstesalen samler en lille gang soveafdelingen og skærmer den fra resten af boligen. Her får I to store værelser, hvor det ene er med adgang til eget badeværelse med bruser. Fra dette værelse er der også udgang til altan. Underetagen rummer det andet badeværelse, et stort, disponibelt rum og et værksted med fine muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter, som aflaster boligens øvrige rum. Rækkehuset ligger i et roligt kvarter i Thisteds bymidte, hvor du hurtigt når dagligvarebutikker, specialforretninger og caféer. Du har kort til både natur og byliv. Fjorden og de naturskønne områder omkring byen indbyder til gå-, løbe- og cykelture, mens Thisteds centrum med caféer, specialbutikker og kulturliv ligger lige om hjørnet. Alt i alt får du et velorganiseret rækkehus i et populært kvarter, hvor den centrale beliggenhed og den gennemtænkte indretning går op i en højere enhed. Kombinationen af opholdsrum, soveafdeling og ekstra rum i underetagen gør hjemmet funktionelt og rummeligt, og de gode uderum giver dig ekstra plads til at nyde årets lune dage tæt på både by og natur i Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.216 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.