Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørrealle 15, 7570 Vemb, billede 1 af 8
1 / 8

Nørrealle 15

7570 Vemb

Fra John Frandsen

448.000 kr.

3.930 kr/m²

Ejerudgift 958 kr./md.

  • 114 m²
  • 574 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 895 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
574 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 468.576–712.845 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en villa i Vemb, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg? - Velkommen til Nørrealle 15 i Vemb. Med denne beliggenhed har du kort afstand til indkøbsmuligheder,skole, institutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at du kommer til at bo på en rolig villavej, centralt i Vemb by. Denne villa rummer 114 bolig kvadratmeter, som byder i stueplan på fire gode og lyse værelser, hvoraftre af dem er med indbygget skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder i de tre værelser. Derudover får du et lyst og indbydende køkken, hvor der er udgang til en overbygget terrasse og videreud i haven. I stuen er der store vinduespartier, som giver et godt lysindfald. Boligen byder derudover pået lyst badeværelse. Hertil får I også en anvendelig kælder med et disponibelt rum, der kan rumme alt fra hobbyprojekter tilværksted, eller opbevaring. Kunne denne bolig danne rammerne for dit kommende hjem? Ring til os på tlf.: 97 40 20 10 og bestil din fremvisning! Vi glæder os til at høre fra dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
358.400 kr.
Banklån
67.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
958 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.133 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.728 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.