Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Damhusvej 12 7570 Vemb, billede 1 af 1

Damhusvej 12

7570 Vemb

Fra Danbolig

345.000 kr.

3.966 kr/m²

Ejerudgift 1.050 kr./md.

  • 87 m²
  • 1.206 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.206 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Damhusvej 12 får I en ejendom, hvor især den store grund og de grønne omgivelser sætter scenen. Huset ligger på en 1.206 m² stor grund med god afstand omkring sig og en ugeneret have med høje træer og tæt beplantning, der giver en skøn fornemmelse af at være omgivet af natur. Boligen rummer 87 m² og fremstår i ældre stand, hvilket også afspejles i den attraktive pris. Her skal der påregnes modernisering, og boligen giver dermed mulighed for en opdatering efter egne ønsker. I stueplan finder I en stor stue med plads til både spise- og sofaafdeling, køkken, badeværelse samt et værelse. Hertil kommer baggang, entré og et praktisk viktualierum. På førstesalen får I yderligere et værelse samt et stort multirum, som giver ekstra anvendelige kvadratmeter til eksempelvis hobby, hjemmekontor eller ophold. Udenfor er der masser af plads at brede sig på. Den store have er præget af græs, træer og beplantning, og her kan der skabes flere hyggelige opholdssteder. Til ejendommen hører desuden carport og udhus. En ejendom til jer, der vægter god plads omkring jer, grønne omgivelser og en attraktiv pris. Hurtig overtagelse er mulig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.725 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.