Nørregade 39, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregade 39

7570 Vemb

Fra BoligOne

295.000 kr.

1.521 kr/m²

Ejerudgift 837 kr./md.

  • 194 m²
  • 1114 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1114 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På hovedgaden i Vemb, tæt på centrum, indkøbsmuligheder, skole og Vemb station, finder du dette håndværkertilbud, med en stor lukket gårdhave og grund. Er du gør det selv mand, eller har lyst til at gå i gang med et boligprojekt, hvor du selv kan sætte dit præg på indretning og istandsættelse, så er Nørregade 39 i Vemb måske huset for dig. Huset trænger generelt til en gennemgribende renovering, og kan du se mulighederne, er rammerne der til at få huset tilbage til sin oprindelig stil og stand. Huset er beliggende på en dobbelt grund på i alt 1114 kvm., som også kunne danne baggrund for nedrivning og opførelse af ny bolig Til ejendommen hører 30 kvm. carport, og 47 kvm. udhus. Der er mulighed for at lave en stort lukket gårdhave samt at anlægge en lukket have mod vest. Vemb er en velfungerende stationsby, med kort afstand til både Holstebro, Ringkøbing og Lemvig, har mange specialbutikker, dagligvareforretning, gode børnepasningsmuligheder samt en velfungerende skole til 7 kl. Huset er endvidere med sin beliggenhed tæt på Vemb anlæg samt Storåen med skønne naturomgivelser, og mulighed for både fiskeri og gåture Kunne Nørregade 39 være noget for dig, så kontakt Liselotte eller Mogens hos BoligOne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
837 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.002 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb