Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørlangsvej 15, Kornum, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Nørlangsvej 15

9670 Løgstør

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

7.362 kr/m²

Ejerudgift 1.680 kr./md.

  • 271 m²
  • 10.872 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 1410 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
271 m²
Værelser
10
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
10.872 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FANTASTISK EJENDOM MED HØJT TIL HIMLEN - Drømmer du om en ejendom med masser af plads med mulighed for den pladskrævende hobbybeliggende i landligt idyl. Så har jeg svaret til dig her på Nørlangsvej 15. På adressen kommer dunemlig ikke til mangle hverken plads eller muligheder. Ejendommen er beliggende på en stor grund pålidt over 1 ha, hvor sælger har påbegyndt arbejdet til at anlægge fodboldgolfbane, tennisbane og meget mere. Det er nemlig kun fantasien, som sætter grænserne. Udover den flotte hovedbygning/beboelse på 271 m2 er der ladebygninger med bl.a. 190 m2 multihal (lade) til aktiviteter som f.eks boldspil, badminton eller hockey. I laden er der også indrettet en slags kro-stald (lade) på 75 m2 til hygge med bl.a. billard, bordtennis, bordfodbold, dart, ekstra køleskab til drikkevarer og meget mere! Selve huset er en rummelig villa fordelt på to plan, hvor førstesalen indeholder en hyggelige stue med udsigt og fire værelser. Ydermere er der et ufærdigt værelse på førstesalen, som er påtænkt etbadeværelse. Stueetagen indeholder entré, bryggers, tre gode værelser, to smukke badeværelser begge med bruseniche, flot skabsmiljø og klinkegulv med gulvvarme og et køkken i forlængelse med den store stue, hvor der er direkte udgang til den sydvendte terrasse. Der er etableret guldvarme i hele stueplan. Dette er helt klart en ejendom, som skal opleves med egne øjne. Ydermere er der rig mulighed for udlejning af ejendommen til b.la. Airbnb, hvis det er det man ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.367 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.