Nørholmsvej 63

Velkommen til Nørholmsvej 63, 9000 Aalborg. En indbydende og velholdt villa med 146 m² bolig samt 98 m² anvendelig kælder, beliggende i et attraktivt og roligt kvarter i Aalborg. Boligen er opført i 1964 og fremstår løbende moderniseret med et nutidigt udtryk, hvor funktionalitet og hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Her får du en bolig med god plads både i stueplan og i den højloftede kælder, som giver mange anvendelsesmuligheder. I stueplan bydes du velkommen i entréen, der fordeler boligen på praktisk vis. Fra entréen og køkkenet er der frit udsyn til Mølholm Søerne, som blot ligger et stenkast fra ejendommen. Køkkenet fremstår lyst og stilrent med hvide, grebsfrie elementer, god bordplads og integrerede hårde hvidevarer. Her er plads til mindre spiseplads, og det store vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald. I forlængelse ligger den rummelige spisestue, som elegant åbner op mod stuen. Her opleves et skønt gennemgående lys, og rummene giver fleksible indretningsmuligheder med god plads til både det store spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der udgang til terrassen, som skaber et naturligt samspil mellem inde og udeliv i sommerhalvåret. Stueplan rummer desuden flere gode værelser, herunder et regulært soveværelse med udgang samt yderligere værelser, der kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse efter behov. Badeværelset fremstår moderne med stilrene materialer, separat bruseniche og badekar samt et enkelt, tidløst udtryk. Kælderen er et stort plus for boligen. Her får du et disponibelt rum med barområde, som indbyder til hyggelige sammenkomster, hobbyrum eller teenageafdeling. Derudover rummer kælderen flere disponible rum, bryggers samt ekstra badeværelse, hvor der er spa, hvilket giver en særdeles anvendelig underetage med mange muligheder, hvad enten du har brug for opbevaring, hjemmekontor, træningsrum eller multirum. Udvendigt fremstår ejendommen klassisk med hvid facade og hævet indgangsparti. Der er god parkeringsplads, garage samt værksted, hvilket gør boligen praktisk i hverdagen. Haven og terrasseområdet giver mulighed for udeliv og afslapning. Beliggenheden på Nørholmsvej er attraktiv for både børnefamilier og par, der ønsker en rolig placering med kort afstand til byens faciliteter. Her er nem adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom der er kort køreafstand til Aalborg midtby og motorvejsnettet. Området er kendt for sine grønne omgivelser og de naturskønne Mølholm Søer, som ligger lige i nærheden og indbyder til gåture og løbeture i smukke rammer. En rummelig og velindrettet villa med mange anvendelsesmuligheder både inde og ude i et attraktivt område af Aalborg.