← Tilbage
Niels Kjeldsens Vej 22, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Niels Kjeldsens Vej 22

7500 Holstebro

Fra Estate

1.195.000 kr.

7.469 kr/m²

Ejerudgift 1.598 kr./md.

  • 160 m²
  • 400 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
400 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Holstebro finder du denne rummelige villa. Beliggenheden er i gå-/cykelafstand til indkøb, skole, børnepasning, skov og centrum. 5 minutters gang fra midtbyen og samtidig i meget roligt familiemæssig kvarter. Nem og sikker skolevej til Sønderlandsskolen som ligger under 5 minutters gang. Tæt på Nibsbjerg Plantage og den fine hundeskov. Samt tæt på Vestre Plantage med alle de muligheder for fritidsaktiviteter, der ligger heri. Solidt murstensvilla egnet til 2 familier med originale trægulve. Villaen er indrettet med entre med trappe til kælder, badeværelse med brus, og køkken med fin placering lige ved stuen, som har god plads til såvel spise- som fjernsynsafdeling. Kælder er indrettet med 3 disponible rum, køkken og badeværelse med brus. Til huset hører udhus med vaskerum, disponibelt rum og værksted. Endvidere carport som sammen med huset og udhuset danner en skøn og ugeneret gårdhave. Lille overskuelig græsplæne samt enkel beplantning. Book en fremvisning og kom med ud og oplev Niels Kjeldsens vej 22.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.598 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro