Niels Ebbesens Gade 37, 1. th.

Lejlighedssæsonen er over os – og Aalborg summer af købelyst. Flere unge tager springet ind på boligmarkedet, og mange forældre sikrer sig en solid forældrekøbsbolig i tide. Muligheder som denne hænger ikke på træerne – her gælder det om at slå til nu. Velkommen til Niels Ebbesens Gade 37 – en indbydende og gennemført lejlighed midt i Aalborgs pulserende byliv, men gemt i et roligt og hyggeligt kvarter. Her får du det bedste af begge verdener: byens liv lige om hjørnet og fredelige rammer, når du træder indenfor. Lejligheden rummer 44 yderst veludnyttede kvadratmeter, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt. Nuværende ejer har investeret klogt i kvalitet og komfort – med blandt andet nye vinduer, lydisolerede lofter med spots, opdateret el-installation og et elegant Svane-køkken med alle hårde hvidevarer. Lejligheden fremstår nymalet og overtages ligeledes nymalet – klar til indflytning fra dag ét. Allerede når du træder ind, mødes du af en lys og hyggelig stue, hvor der er plads til både sofaarrangement og spisebord. De sydvestvendte vinduer bader rummet i sollys dagen lang, og den frie udsigt ned ad Rosenlundsgade giver både luft, lys og privatliv. Her er ingen bygninger tæt på – kun åbenhed og ro. Soveværelset er smart indrettet med integrerede Svane-skabe, der udnytter pladsen optimalt. De elegante skydedøre mellem stue og soveværelse skaber fleksibilitet og en let, åben atmosfære. Køkkenet er stilrent og funktionelt – et sted, hvor både hverdagsmad og weekendforkælelse får de bedste betingelser. Badeværelset er ligeledes veldisponeret med separat bruseniche, håndklædevarmer og praktisk opbevaring – alt sammen i en stil, der matcher resten af lejlighedens flotte finish. Ejendommen byder på en velfungerende ejerforening, en smuk og velholdt fælles have med plads til sommerens grill og afslapning samt fælles vaske- og cykelkælder. Hertil kommer eget kælderrum på hele 14 m², og en flot istandsat trappeopgang, der fuldender helhedsindtrykket. Denne lejlighed er et oplagt valg til førstegangskøberen, den studerende eller som forældrekøb – og med den stigende efterspørgsel i Aalborg er det nu, du skal handle. ? Charmen, lyset og den gennemtænkte indretning skal opleves. Ring allerede i dag på 61 61 47 16 og book din fremvisning – før en anden gør det.