Nicolinevej 34

Velkommen til denne indbydende familievilla med en af Nicolinelundens absolut bedste beliggenheder. Her bor I fredeligt for enden af bebyggelsen med minimal trafik, samtidig med at børnene trygt kan gå til skole via den lille sti langs boldbanerne. Strøbyskolen, idrætsfaciliteterne og områdets mange legekammerater er lige udenfor døren, hvilket gør hverdagen både nem og tryg for hele familien. Villaen fra 2017 er perfekt indrettet til børnefamilien med fire gode værelser, to flotte badeværelser og store, lyse opholdsrum, hvor familien naturligt samles. Samtidig får I alle fordelene ved en nyere udstykning kombineret med en skøn, privat have, hvor hækken er vokset godt til, mens de flotte fællesarealer fuldender det attraktive nærmiljø. Boligen byder på; Indenfor mødes I af en lys og gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Den centrale køkkenø skaber gode rammer om både madlavning, lektier og hyggelige stunder, mens de store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem boligen og haven. Den tilstødende stue ligger i åben forbindelse med alrummet, og de kipførte lofter giver en skøn rumfornemmelse, som understøtter boligens lyse og luftige atmosfære. Forældreafdelingen er placeret for sig selv med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket skaber en rolig og privat afdeling. I den modsatte ende af huset ligger tre gode værelser samlet omkring boligens andet badeværelse – en ideel indretning til børnefamilien, hvor både fællesskab og privatliv er tænkt ind. Entré og bryggers med egen indgang gør samtidig hverdagen ekstra praktisk. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til den hyggelige sydøstvendte terrasse, hvor sommerlivet let flytter udenfor. Haven er anlagt med græsplæne, smukke blomsterbede og opvokset hæk, som skaber en dejlig privat ramme om udelivet. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Boligens beliggenhed; Nicolinelunden er et attraktivt område, hvor trygge omgivelser, grønne fællesarealer og et godt naboskab skaber de perfekte rammer for familielivet. Her bor I tæt på Strøby Egedes smukke natur, og via områdets stisystemer er der kort vej til kysten langs Køge Bugt, hvor grundejerforeningen har brugsret til et fælles strandareal. I Strøby Egede finder I gode indkøbsmuligheder, specialbutikker samt hyggelig café og restaurant ved vandet, ligesom området byder på flere daginstitutioner. Køge ligger blot ca. 15 minutter væk med sit charmerende bymiljø, et stort udvalg af butikker og hurtige togforbindelser til København, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for pendlere.