Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Neerlandiavej 5

7673 Harboøre

Fra EDC

995.000 kr.

16.583 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.164 kr./md.

  • 60 m²
  • 1.509 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.509 m²

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette hyggelige fritidshus er beliggende på en stor grund i de naturskønne omgivelser ved Vejlby Klit, hvor der er god plads omkring huset og udsigt til åbne vidder. Her får du et overskueligt og velindrettet sommerhus med en afslappet atmosfære, der indbyder til rolige feriedage og hyggeligt samvær med familie og venner. Huset rummer 60 m² og er indrettet på en praktisk måde, hvor kvadratmeterne udnyttes godt. Den åbne opholdsafdeling danner husets naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue er integreret i ét lyst og indbydende rum. Store vinduespartier giver et godt lysindfald, mens loftsbeklædningen i træ bidrager til den klassiske sommerhusstemning. Køkkenet fremstår enkelt og funktionelt med god kontakt til spiseplads og opholdsområde. Fra entréen er der adgang til husets badeværelse samt fordelingsgang til de tre værelser. Værelserne giver gode muligheder for overnatning af både familie og gæster, og flere af rummene har indbyggede skabe til opbevaring. Badeværelset er indrettet med bruseniche og fremstår praktisk i hverdagen. Udendørs kan ferielivet nydes på den overdækkede terrasse, hvor der er læ for vind og mulighed for at opholde sig ude gennem store dele af året. Grunden er omgivet af åbne grønne arealer, som giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning i solen. Den frie beliggenhed skaber en dejlig fornemmelse af ro og luft omkring ejendommen. Området ved Vejlby Klit er kendt for den storslåede natur, de brede sandstrande og de mange muligheder for oplevelser i det fri. Samtidig er der kort afstand til ferieområdets faciliteter, indkøb og aktiviteter, som gør området attraktivt året rundt. Et charmerende fritidshus med en enkel og funktionel indretning samt en skøn placering midt i den vestjyske natur. Ønsker du at opleve ejendommen på nært hold, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.969 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.078 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.