Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Barendsvej 23

7673 Harboøre

Fra EDC

895.000 kr.

17.549 kr/m²

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 51 m²
  • 734 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
734 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

De fleste er enige om, at pandaen hører til de mest charmerende dyr, og netop derfor virker det særligt passende, at dette hyggelige fritidshus i Vejlby netop har fået navnet “Panda”. Fritidshuset er ikke tilmeldt udlejning, så I selv kan nyde det hele fra dag ét, og ovenikøbet får I det charmerende fristed til en god pris. Det er ikke fritidshuset alene, der gør det. Også beliggenheden er essensen af, hvad der gør Vejlby til et populært sommerhusområde. 800 meter har I til stranden, og cirka halvvejs passerer I købmanden, så der nemt kan samles is til fryseren og grillpølser til aftensmaden. Området er et godt udgangspunkt for udflugter, og samtidig er det rart med en feriebase, der er perfekt til afslapning og langsomme dage. Grundlæggende er her tale om et klassisk fritidshus fra 1977. De salviegrønne træfacader passer godt til omgivelserne, og huset ligger på en 734 m² stor grund, som indrammes af tæt beplantning. I får en stor, sydvendt terrasse med læhegn, og der er også opført en carport med indbygget skur til opbevaring af grillen og havemøblerne uden for sæsonen. Med 51 m² har fritidshuset en ganske overskuelig størrelse, men pladsen er udnyttet til fulde. Huset er indrettet med to værelser samt et pænt badeværelse, mens køkken-alrummet og stuen indgår i en samlet opholdsafdeling. Køkkenet er opdateret og udført med grålige elementer, og fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse, så I nemt kan rykke udenfor, når vejret er til det. Særligt opholdsafdelingen har glæde af et godt lysindfald med et par ovenlysvinduer til at supplere vinduesgavlen, og desuden er der loft til kip i hele fritidshuset. Derudover varmes sommerhuset effektivt op med en luft-luft varmepumpe. Vejlby er et skønt og populært ferieområde, hvor der er plads til at koble af og nyde de naturskønne omgivelser ved vandet. Om sommeren kan strandture veksles til dejlige cykelture rundt i det smukke, bakkede landskab, men området er bestemt et besøg værd på alle årstider. Naturen ved Vesterhavet er på samme tid smuk og barsk, så det er fuldt forståeligt, at man netop her finder et meget attraktivt sommerhusområde. Vesterhavet og den brede sandstrand er selvfølgelig højdepunkterne, men listen over aktiviteter er meget omfattende. Det er muligt at opleve det unikke klitlandskab fra hesteryg, mens Harboøre Fritidscenter tilbyder alt fra skydning og skaterbane til motionscenter. Ligeledes er der gode handlemuligheder i Harboøre, mens der i Vrist ligger både en købmand og en café, som hver især har åbent i sommerhalvåret. Vil man opleve lidt ekstra, ligger området kun et kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge har hyggelige havnemiljøer ved Limfjorden. Det er også muligt at lade bilen stå og spadsere over til Victoria Street Station, hvor de gamle VLTJ-lokomotiver snart bliver erstattet af støjfri, moderne batteritog. Kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00 for at høre mere ved en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.387 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre