Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Fourmivej 4

7673 Harboøre

Fra EDC

995.000 kr.

12.438 kr/m²

Ejerudgift 1.570 kr./md.

  • 80 m²
  • 1206 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
1206 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stemningen, standen og beliggenheden. De tre vigtigste elementer for et sommerhus er alle på plads her på Fourmivej 4 i Vrist, hvor I finder dette velholdte fritidshus. Huset er gennemgribende renoveret i 2011, og derudover ligger det på en stor grund i et roligt område – kun 500 meter fra Vesterhavet. Allerede ved første øjekast er det tydeligt, at der er tale om et sommerhus, som man har passet godt på. Den sorte yderbeklædning står i flot kontrast til de hvide vinduesrammer, og med stråtag fra 2011 er der taget hånd om de væsentligste poster. Indenfor er der skruet op for hyggen, og den charmerende stemning er i virkeligheden det bedste ved huset. Med 80 m² fordelt på to etager er der god plads, og planløsningen er desuden veludnyttet. I stueplan finder I to værelser, mens et tredje værelse ligger på førstesalen sammen med en stue. Denne har udgang til en hyggelig altan, mens et lækkert køkken-alrum er på plads i stueplan. Rummet er udført med hvide skabsfronter og træbordplader, og det flotte granitgulv er en detalje, der er værd at bemærke. Som supplement til varmepumpen får I også en skøn brændeovn, og i stueplan ligger også badeværelset, der ligesom køkkenet er fra 2011. Dermed får I et pænt baderum med sorte klinker og vaskefaciliteter. Hele 1.206 m² er grunden på, så der er plads til at nyde den friske luft, og den store terrasse er et skønt sted at opholde sig i dagtimerne. Resten af haven er stort set kun anlagt med plæne, så der er ikke meget holde. Plæneklipperen kan I desuden passende placere i skuret, som ligger i forlængelse af en god carport på 24 m². Kyststrækningen mellem Vejlby og Vrist er et populært sommerhusområde, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kystdirektoratet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy. Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de omkringliggende attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, JyllandsAkvariet og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By – købstaden Lemvig – supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode handlemuligheder i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder. Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.570 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.375 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.484 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre