Mosevej 31B
2860 Søborg
Fra RealMæglerne
8.495.000 kr.
78.657 kr/m²
Ejerudgift 4.184 kr./md.
- 108 m²
- 167 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 48 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 108 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1967
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 108 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 167 m²
Pris og historik
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,6–9,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 17. sep. 20268.995.000 kr.
- Nuværende pris8.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Dyssegård
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Engkrogen
- Ca. 207 m
- Dagligvarer
- Rema 1000
- Ca. 410 m
- Skoledistrikt
- Grønnemose
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 143 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,1 km
- Café
- TINYHUS
- Ca. 400 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 403 m
- Apotek
- Søborg Apotek
- Ca. 906 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 488 m
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- 2,7 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.796.000 kr.
- Banklån
- 1.274.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.184 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 45.431 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.746 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Søborg og Dyssegård ApS
39400100
