Historien om Mosevangen 117, billede 1 af 8
1 / 8

Mosevangen 117

5330 Munkebo

Fra Benedikte Brechmann

1.345.000 kr.

11.903 kr/m²

Ejerudgift 1.740 kr./md.

  • 113 m²
  • 830 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der var engang et lille hus på Mosevangen 117, som hver morgen vågnede til lyden af børnestemmer på vej mod skole. Huset elskede den lyd. Det vidste nemlig, at det lå et helt særligt sted – et sted hvor børn kunne gå trygt afsted til skole og fritidsaktiviteter uden at krydse en eneste vej, og hvor familier kunne lade hverdagen glide let. Huset stod midt i et kvarter, hvor alt det praktiske lå lige rundt om hjørnet. Skole, hal, fritidsaktiviteter, indkøb og børnehave. Det var som om hele området var bygget til at gøre livet nemt for en familie, der havde brug for både tryghed og nærhed. Indenfor ventede 113 kvadratmeter, som huset var meget stolt af. Det vidste, at det åbne køkkenalrum var hjertet – et rum med udgang til den sydvendte terrasse og have, hvor solen dansede det meste af dagen. Her kunne familien samles om madlavning, lektier, spil og små hverdagssamtaler, der bandt dem sammen. Huset havde tre værelser, alle med indbyggede skabe. Det smilede lidt for sig selv, når det tænkte på, hvor mange tegninger, bamser, skjorter og hemmeligheder der kunne gemme sig bag de låger. Badeværelset var med gulvvarme og badekar – perfekt til både kolde vintermorgener og lange, varme bade efter en aktiv dag. Bryggerset stod klar som husets trofaste hjælper. Her var plads til vasketøj, støvler, sportstasker og alt det, der følger med en travl familie. Udenfor bredte den private have sig ud som en lille grøn legeplads. Der var plads til boldspil, trampolin, huler og sommerdage, hvor tiden stod stille. Skuret stod klar til cykler, haveredskaber og alt det praktiske, som hverdagen kræver. Når aftenen faldt på, og roen sænkede sig over Mosevangen, kunne huset høre børnene lege deres sidste lege på vejen. Det vidste, at det var et godt sted at vokse op. Et sted hvor tryghed, fællesskab og nærhed gik hånd i hånd. Og nu ventede Mosevangen 117 bare på sin næste familie – klar til at skabe nye minder, nye rutiner og nye historier i et hjem, der var bygget til hverdagsglæde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.740 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.271 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.054 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Benedikte Brechmann

30141314

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo