Fjordvej 183 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Fjordvej 183

5330 Munkebo

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

6.137 kr/m²

Ejerudgift 2.044 kr./md.

  • 211 m²
  • 630 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 711 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En genial placering er der på spil her, med kort afstand til alle byens goder. Ønsker du 211 boligkvadratmeter i et fint udgangspunkt med plads til modernisering, så er Fjordvej 183 lige noget for dig. Ejendommen her kan du flytte ind i og bo for en stund, mens du er i gang med at lave det til din egen villa. Det skal fremhæves at haven vender helt perfekt mod vest, så aftensolen går ned på den rigtige side, når man kommer hjem fra arbejde. Ejendommen er som sagt på 211 boligkvadratmeter, som er lagt på en grund på 630 m2. Huset er med en genial planløsning, hvor entréen fordeler til det klassiske køkken alrum og den store vinkelstue. Fra køkkenalrum er der en afdeling med et værelse/kontor, badeværelse og bryggers. Entréen indeholder en trappe til 1. sal, hvor fordelingsgangen giver adgang til de 3 værelser og et toilet. På 1. sal er der også et tagrum, som du kan udnytte med lidt snilde til opbevaring. I området her er der kort afstand til Munkebo idrætscenter, hvor Munkebo boldklub holder til. Her finder du et kanon fællesskab, hvor du lige fra ung til gammel kan finde glæde i et fælles interesser. Når børnene skal i skole, ligger Munkebo skole under 100 meter væk, så logistikken går op i hverdagen. Du kan tilmed indenfor kort afstand finde andre fritidsaktiviteter, som Munkebo tennisklub eller Munkebo discgolf. Så ønsker du en villa, hvor du kan sætte eget præg med under 15 minutter til Odense, så skal du skynde dig at bestille en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.044 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo