
Mørkhøjvej 1
5792 Årslev
Fra EDC
1.095.000 kr.
6.596 kr/m²
Ejerudgift 1.755 kr./md.
- 166 m²
- 2.141 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 166 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1900
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1974
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 166 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2.141 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 974.243–2.439.127 kr.
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Carl Nielsen Skolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Boligøkonomi
Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 876.000 kr.
- Banklån
- 164.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.755 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.072 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.081 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Channe Broholm
62624455
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


