Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot moderniseret villa - Nær skole og indkøb - Skal ses!, billede 1 af 8
1 / 8

Møllevænget 8

9490 Pandrup

Fra Villadsen

2.295.000 kr.

14.344 kr/m²

Ejerudgift 1.333 kr./md.

  • 160 m²
  • 805 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 160 m² · BBR: 143 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot moderniseret et-plans villa, med skøn ugeneret og lukket have samt opmuret og delvist isoleret garage med luft/luft varmepumpe og el-port. Beliggende centralt i Pandrup by, med sti direkte til den nye skole og idrætshal samt få min. gang til byens indkøb og busforbindelser mod hhv. Aabybro, Aalborg og Hjørring, kun ca 1/2 times kørsel fra Aalborg. Villaen er gennemgribende moderniseret i perioden 2023-2025, med nyt elementkøkken, bad og bryggers, nye hvidevarer, nye indvendige døre, silkecement på gulve i bryggers, køkken og bad, ny varmeveksler, udestue og terrasse mv. Fremstår over alt i rigtig flot stand. 50 kvm. opmuret garage/værksted med el-port og luft/luft varmepumpe, 15 kvm. fritliggende redskabsskur samt 17 kvm. fantastisk udestue med klinkegulv og udgang til ugeneret solterrasse. Nem vedligeholdelse udvendigt, og rigtig pæn og lys stil indvendigt, med gulvvarme i bryggers, bad og køkken. Indeholder entre/bryggers med bord og vask, hyggeligt køkken/alrum med flot nyt elementkøkken, alt i hvidevarer og udgang til skøn udestue, dejlig stor og lys stue med spiseplads, 3 gode værelser, flot badeværelse med kar og bruseniche, skønt soveværelse med skabsvæg. - En virkelig flot og regulær villa i indflytningsklar stand over alt - Skal ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.