Rummelig og velindrettet villa i roligt kvarter i Pandrup, billede 1 af 8
1 / 8

Havremarken 14

9490 Pandrup

Fra Mæglerhuset

2.495.000 kr.

15.594 kr/m²

Ejerudgift 1.757 kr./md.

  • 160 m²
  • 1014 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1014 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Havremarken 14 – en rummelig og velindrettet villa med en skøn beliggenhed i et roligt villakvarter i Pandrup. Her bor du få hundrede meter fra Anlægget, som er et grønt og rekreativt område med natur og legeplads. Samtidig har du kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og børnehave, hvilket gør beliggenheden ideel for familielivet. Boligen er en fuldmuret villa med hele 275 etagemeter fordelt på stueplan og kælder. Her får du masser af plads og mange muligheder – både til den store familie eller til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår indbydende med en god og funktionel planløsning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkkenalrum, som ligger i forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår stilfuldt med et moderne udtryk og funktionelle løsninger, herunder integreret emhætte i loftet. I forlængelse finder du en god spiseafdeling, hvor hverdagens måltider kan nydes. Opholdsstuen er rummelig med plads til både spisebord og sofaområde, så der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der udgang til en hyggelig udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver et ekstra opholdsrum året rundt. Boligen rummer desuden tre gode værelser samt et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Entréen giver en god adgang til boligen, og derudover får du et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Kælderen byder på et lyst og pænt badeværelse samt et vaskerum. Herudover finder du flere gode disponible rum i forskellige størrelser, som giver masser af muligheder – hvad enten du har brug for opbevaring, hobbyrum eller ekstra plads i hverdagen. Udenfor venter en dejlig, stor have med gode rammer for både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse giver masser af sol og indbyder til hyggelige stunder i det fri. Til boligen hører desuden carport. Her får du en rummelig villa med en god beliggenhed og mange muligheder. Lyder det som noget for dig? Så kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.757 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aabybro

70139440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup