Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Møllevænget 4 4970 Rødby, billede 1 af 1

Møllevænget 4

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

6.540 kr/m²

Ejerudgift 1.370 kr./md.

  • 198 m²
  • 948 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
948 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 795.449–1.769.853 kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes en stor og indbydende villa i Rødby, hvor der er god plads til hele familien. Her får du en skøn bolig beliggende i et hyggeligt villakvarter, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer, og hvor hverdagens gøremål klares nemt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og den dejlige Lystskov. Villaen byder på hele 198 m² bolig samt en rummelig udestue på 31 m², hvilket tilsammen giver masser af plads til både familieliv, gæster og hobbyaktiviteter. Boligen er indrettet med en entré, et praktisk bryggers med egen indgang samt et stort og indbydende køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med den kæmpestore stue. Her får du et dejligt samlingspunkt for familien, hvor madlavning, hyggelige middage og afslappende stunder kan gå hånd i hånd. I stueplan finder du desuden et lækkert badeværelse med bruseniche samt et værelse, der med fordel kan indrettes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På førstesalen fortsætter de gode rammer med et repos, der ligeledes kan udnyttes som kontor eller hyggeligt opholdsareal, hele fire gode soveværelser samt endnu et lækkert badeværelse med bruseniche. Her er med andre ord rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller ekstra plads til overnattende gæster. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den fantastiske udestue på 31 m², som fremstår i rigtig god stand og giver mulighed for at nyde udelivet en stor del af året. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser, mens regnen trommer på taget, eller familien kan samles til hyggelige middage og lange aftener med udsigt til haven. Ejendommen byder også på et stort og anvendeligt værksted/viktualierum med direkte adgang til boligen via bryggerset. Her får du masser af ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller værkstedsaktiviteter. Boligen opvarmes desuden med billig fjernvarme, hvilket er en praktisk fordel i hverdagen. Ud gennem udestuen venter en stor og indbydende træterrasse, hvor sommerens solrige dage kan nydes med grill, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er lukket og giver gode rammer for børnenes leg og familiens udeliv. Her finder du også et stort redskabsskur med god plads til haveredskaber, havemøbler og alt det andet, der hører til livet i hus og have. Alt i alt får du her en rummelig og velindrettet villa med masser af muligheder, to badeværelser, fem gode værelser ud over de store opholdsrum samt skønne udearealer. En oplagt bolig til familien, der ønsker god plads, en praktisk indretning og en attraktiv beliggenhed i Rødby med hverdagens faciliteter inden for kort afstand. Rødby: Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo. Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.370 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.486 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.