Østergade 45

Nu har du muligheden for at overtage et historisk autoværksted centralt beliggende på hovedgaden i Rødby. Uanset om du er professionel mekaniker, selvstændig erhvervsdrivende eller passioneret hobbyentusiast, får du her en ejendom med masser af muligheder for at kombinere bolig og erhverv. Ejendommen har gennem generationer været drevet som autoværksted af samme familie og består af: 147 m² bolig + 24m2 kælder 314 m² autoværksted 85 m² garage/lager med udstillingsvindue mod Fruegade Boligen fremstår rummelig og funktionel med entré, stor stue med plads til både spise- og opholdsafdeling, køkken, stort soveværelse samt badeværelse med bruseniche. På førstesalen findes yderligere tre gode værelser samt depotrum. I kælderen er vaskerum, sauna og disponibelt rum til opbevaring. Derudover er der integreret garage/showroom på 24 m² med udstillingsvindue mod Østergade. Det store autoværksted på hele 314 m² indeholder værkstedsareal, reception, flere kontorer, badeværelse samt omfattende lagerplads. Hertil kommer flere garager og gode opbevaringsmuligheder på ejendommen. Den separate garage-/lagerbygning på 85 m² har både stort garageareal og udstillingsvindue mod Fruegade, hvilket giver ekstra muligheder til erhverv, showroom eller lager. Grunden udgør 1.379 m² og er primært anlagt som praktisk gårdsplads med god plads til parkering, arbejdsareal og opbevaring. Her får du en sjælden mulighed for enten at videreføre et veletableret værksted eller skabe din egen kombination af bolig, hobby og erhverv – midt i Rødby. Ejendommen er beliggende med 5 minutters kørsel til Femern byggeriet, og den kommende tunnel til Tyskland. Rødby: Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo. Ring til danbolig Rødby og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.