Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mølletoften 32, Selkær Mølle, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Mølletoften 32

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

645.000 kr.

11.944 kr/m²

Ejerudgift 918 kr./md.

  • 54 m²
  • 1.200 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
54 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 507.636–654.636 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus i naturskønne Selkær Mølle tæt på skov og strand - På Mølletoften 32 finder du et fritidshus i det rolige og naturskønne Selkær Mølle med kort afstand til skov, strand og Glesborgs indkøbsmuligheder. Beliggenheden giver også nem adgang til flere af Djurslands populære udflugtsmål, så rammerne for fritid og afslapning er helt på plads. Indretningen er enkel og velfungerende med et samlet opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue ligger i forlængelse af hinanden. De store vinduespartier åbner mod de grønne omgivelser og skaber en behagelig atmosfære. Fra opholdsrummet træder du direkte ud på de syd- og vestvendte terrasser, som giver gode udemiljøer fra morgen til aften. Huset rummer tre værelser samt et centralt placeret badeværelse. Udenfor finder du flere udbygninger og skure, som giver fin plads til redskaber og fritidsudstyr. Huset fremstår velholt og indflytningsklart og har b.la. fået skiftet vinduer i 2023. Den let kupperede naturgrundgrund på 1.200 m² giver et dejligt udgangspunkt for rolige stunder i det grønne. Selkær Mølle ligger tæt på både kyststrækninger og skovområder, og du når let både Grenaa, Bønnerup Strand og resten af Norddjurs’ naturrige omgivelser. Kloak: OffentligVej: Privat/fællesVand: Privat/almentVarme: Luft/luft varmepumpeUdlejning: Ej tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
918 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.466 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.